Паркинг + кладовка в подарок

цены на апартаменты в новостройке МФК «Флотилия»

срок сдачи
Дом сдан
комнатность
Ст.
Ап.
1
2
3
4+

о проекте МФК «Флотилия»

Задать нам вопрос

Последние отзывы
МФК «Флотилия»

Надежда, 21 августа

Друзья недавно купили нежилое помещение в этом МФК, готовятся делать там ремонт. А мы в данный момент тоже находимся в поиске нового жилья. Вот и подумали, почему бы нам не стать соседями. К сожалению или счастью, я очень дотошно подхожу к выбору чего-либо. А уж о такой покупке задумываюсь еще серьезнее. Всем известна поговорка "бесплатный сыр бывает только в мышеловке". Вот и самый важный плюс комплекса - низкая стоимость - конечно имеет под собой основания. Это не квартиры, и не апартаменты гостиничного типа, в которых можно оформить временную регистрацию, а нежилые помещения непроизводственного назначения. Конечно, застройщик говорит, что он отсевает потенциальных покупателей, которые планируют приобрести помещения для коммерческих нужд, но верится в это с трудом. Т.к. продажи идут ни шатко, ни валко, да и "инвестиционные" апарты, которые частники планировали перепродать просто висят. А это несет все риски соседства с офисом какой-нибудь строительной фирмы, нотариусом и проч. на этаже. Да, я слышала, что сейчас вроде как готовят какой-то законопроект и даже хотят приравнять апартаменты к жилью. Когда это будет никто не знает, каких апартаментов коснется тоже не известно - кот в мешке. Кто-то вроде даже самостоятельно переводит апартаменты в статус жилых - бумажная волокита и денежные траты обеспечены, а вот чем дело закончится опять не известно. Планировки неэргономичные и непрактичные. В том помещении, которое мы смотрели, стены были монолитными. При просмотре нам сказали, что т.к. это нежилое помещение, то можно городить, что взбредет во голову. Это и насторожило, ведь некоторые из соседей вполне могут догадаться снести несущую стену ради организации удобного пространства или сделать мокрую зону над вашей спальней. Еще вопрос почему так сильно был сдвинут срок сдачи? Это было связано с проблемами при строительстве? Повлияло ли это на конструктив? Динамика продаж тоже показательна. Много пустующих помещений. А вот например, в более дорогом ЖК (название не пишу, не рекламирую), который строился в это же время в этом же районе, от застройщика осталось всего 2 неликвидные квартиры. Близость к метро сильно преувеличена. Через парк спокойным шагом это минут 20, общественным транспортом 15 мин (яндекс карты подтверждают мой опыт). На вкус и цвет, конечно, все фломастеры разные. Но на мой взгляд фасады и отделка МОПов далека от бизнес класса. И еще один из самых важных минусов - налогообложение. Сильно в это вопрос не вникала, но ставка выше, чем для жилых и составит для нежилых помещений непроизводственного назначения 2% от кадастровой стоимости, налоговые льготы отсутствуют. Пока нашла больше значительных минусов, чем плюсов. Ничего личного к МФК Флотилия не имею, точно так же "перемывала косточки" 6-ти ЖК, которые попали в поле моего внимания :) Не исключаю, что для кого-то указанные мной минусы не имеют значения, а плюсов окажется больше. Как говорится, на каждый товар есть свой купец.

ФОТО МФК «Флотилия»

ВИДЕО МФК «Флотилия»

подробности МФК «Флотилия»

Квартирография

Подробнее

Инфраструктура

Подробнее

Где купить МФК «Флотилия»

Застройщик

МФС-1

Продавец

Флэт и Ко

Тип проекта

Монолит

ИПОТЕКА НА АПАРТАМЕНТЫ МФК «Флотилия»

МФК «Флотилия»

П/паркинг + кладовка в подарок в ЖК «Флотилия»! Спортивная инфраструктура, панорамное остекление, рядом парк. Ипотека. Началась выдача ключей!
Свободные апартаменты

сроки сдачи МФК «Флотилия»

Дом сдан

Двухкомнатные
Трехкомнатные
Однокомнатные
Четырехкомнатные
47.60 - 172.55 м2
от 6 531 720 руб.
Задать нам вопрос

КАК ДОБРАТЬСЯ До новостройки МФК «Флотилия»

Речной Вокзал

Москва, САО, Ховрино

Еще новостройки в Москве